- PARIS 19 - RUE ARTHUR ROZIER

FREDéLION vous présente en exclusivité un appartement de deux pièces, situé à proximité immédiate du Village Jourdain et du Parc des Buttes-Chaumont. Ce bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété arborée et parfaitement entretenue qui ne compte que deux étages, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Cet appartement de 40,16 m², à rénover intégralement, offre un très beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets et de sur-mesure. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, ainsi que d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. La configuration actuelle permet d'envisager différentes possibilités d'optimisation afin de créer un espace de vie moderne et parfaitement adapté à vos besoins.

Son exposition et son environnement dégagé apportent une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort. Le potentiel de valorisation après travaux en fait un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Situé au coeur du quartier dynamique du Village Jourdain, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec ses commerces de bouche, ses restaurants, ses marchés de quartier et son ambiance conviviale, le tout à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert de l'Est parisien.
Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 1550 euros.